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越秀地產(chǎn)首個天字系商業(yè)體，55萬㎡江岸商業(yè)綜合體

天薈江灣是越秀在廣州的首個天字系商業(yè)綜合體項(xiàng)目，1 公里內(nèi)三地鐵環(huán)繞，項(xiàng)目占地約 11.8 萬㎡，總建面約 55 萬㎡，居海珠創(chuàng)新灣腹地，坐擁珠江后航道南向一線江景，還配建 3 萬㎡的旗艦廣百海港城，步行 300 米可達(dá) 1.7 萬㎡江岸公園的 55 萬㎡全新江畔地標(biāo)綜合體，項(xiàng)目首期推售的 B2 棟推出三種不同戶型，分別是 31-36 ㎡雙鑰匙戶型、67 ㎡的類住宅可明火“3+1”房 LOFT 和 74 ㎡南向一線江景類住宅中空“4+1”房，雙鑰匙產(chǎn)品總價 82萬起即可入手

10號線大干圍站距離項(xiàng)目直線約 500 米，2023 年通車，開通后直達(dá)天河體育西；1 公里范圍內(nèi)還有2 號線南洲站、廣佛線石溪站，可以輕松暢達(dá)海珠、越秀、番禺甚至佛山等地。

同時項(xiàng)目前方在建環(huán)島路，集交通、休閑、觀光旅游于一體的標(biāo)志性道路，目前僅剩最后 12.5 公里等待施工，該路通車后縮短海珠與越秀、天河、荔灣、番禺等區(qū)的通行距離。項(xiàng)目南邊在現(xiàn)有三座大橋的基礎(chǔ)上，規(guī)劃再建設(shè) 3 條過江隧道及水上輪渡，建成后15-20 分鐘可達(dá)廣州南站。

項(xiàng)目 1 公里范圍內(nèi)有盒馬大型商超；2 公里半徑范圍內(nèi)，有海珠新都薈、BIG 創(chuàng)意園等，同時多個商圈環(huán)繞，20 分鐘之內(nèi)可以到達(dá)樂峰廣場、富力海珠城，海珠萬達(dá)廣場，麗影廣場，滿足日常消費(fèi)娛樂。

在配套上，越秀·天薈江灣約4公里生活圈內(nèi)，輻射樂峰、江南西等醇熟商業(yè)中心。此外，越秀·天薈江灣通過6個地塊打造一軸兩帶多空間，自身規(guī)劃有3萬㎡廣百海港城旗艦商業(yè)mall、星級酒店及寫字樓，首期縱享180米天際線江景視野，更有共享商業(yè)空間和連廊配套。

在環(huán)境上，越秀·天薈江灣耗資千萬打造了總面積超1.7萬㎡的一線濱江公園。從銷售中心到濱江公園行車1分鐘左右即達(dá)。整個濱江公園由古榕樹廣場、旱噴廣場、網(wǎng)紅秋千以及景觀碼頭等組成，采用微地形手法，設(shè)計形態(tài)優(yōu)美的藝術(shù)草坡貫穿整個公園，又有多條藝術(shù)廊道串聯(lián)。