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深圳小產(chǎn)權房有望合法化的政策依據(jù)

文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2020-06-27 15:38:06

      在深圳，雖然各個地方都有提示著小產(chǎn)權房買賣風險大，但是由于其親民的價格，還是抵擋不了深圳小產(chǎn)權房的蔓延。據(jù)統(tǒng)計我國小產(chǎn)權房面積已達60多億平方米，這是一個巨大的數(shù)字。廣大市民都希望小產(chǎn)權房能夠合法化，對于政府解決這個問題，也是相當困難的，小編針對小產(chǎn)權房的一些最新政策，供大家參考。                                                       
      關于小產(chǎn)權房的問題，國務院已經(jīng)做出了新的部署，并且形成了國土資源部、住房與城鄉(xiāng)建設部。還成立了專門的領導小組，用來負責小產(chǎn)權房的摸底還有清理工作。針對小產(chǎn)權房的問題，國務院提出了一些要求。首先，所有的在建設還有在出售的小產(chǎn)權房都必須馬上全部停止建設和出售。其次，一定要以地方為主體組織摸底工作，然后小產(chǎn)權房的現(xiàn)狀進行普查。最后，要成立專業(yè)的領導小組來研究小產(chǎn)權房的問題，還要拿出相關的處理意見與辦法。 我們國家的國土資源部部長還指出了一個關鍵的問題，如果不盡快地清理小產(chǎn)權房的話，城鎮(zhèn)化的進程加快后，小產(chǎn)權的問題就會進一步加速蔓延，范圍也會進一步地擴大。2017年，國土的資源部將清理小產(chǎn)權房列為重中之重的任務。

      對于小產(chǎn)權房的整治，國家提出了很多新的政策。根據(jù)《小產(chǎn)權房整治意見》，國家提出一定要嚴格地規(guī)范農(nóng)村的集體土地確權登記發(fā)證的行為，要嚴禁搞虛假的土地登記工作，還要嚴禁對違法用地未經(jīng)允許就登記發(fā)證的行為。《小產(chǎn)權房整治意見》還明確地規(guī)定，對于借戶籍制度進行改革或者擅自地通過‘村改居’等方式進行非經(jīng)法定征收程序的，還有一些將農(nóng)民的集體土地轉為國有土地，農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織非法出讓或者出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設的行為、城鎮(zhèn)的居民在農(nóng)村購置的宅基地、農(nóng)民的住宅還有‘小產(chǎn)權房’的違法用地的行為，就必須要登記發(fā)證的情況。對未按照法律法規(guī)確認登記發(fā)證的，或因《登記簿》規(guī)定造成嚴重后果的，必須嚴肅追究有關人員的責任。假如在確定的登記權利中出現(xiàn)嚴重的土地糾紛矛盾，就不能進行登記證書。目前，全國城鄉(xiāng)結合部的土地登記確證工作還很好，為農(nóng)民的合法權益保護提供了良好的基礎。

      小產(chǎn)權房問題的解決現(xiàn)在以是迫在眉睫了，逐漸的給予小產(chǎn)權房合法化是也是目前對于小產(chǎn)權房最好的一種方式，也是廣大老百姓最能接受的一種了。

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